À moins de 9 km de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Strasbourg, découvrez cette magnifique maison de 5 pièces à vendre à SOUFFLENHEIM (67620), conçue par Natilia. Avec ses 103 m² de superficie et érigée sur un terrain spacieux de 1 981 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, idéales pour accueillir votre famille.
La Natilys 4 pans, une des références incontournables de la marque Natilia, est une grande maison de plain-pied qui séduit par son design fonctionnel et moderne. Dotée d'une structure ossature bois et d'un plan en L, elle s'articule autour d'un espace de vie central entièrement ouvert. À gauche de cet espace, un garage intégré facilite le rangement de votre voiture et des effets personnels de toute la famille. À droite, l'espace nuit propose 3 ou 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. La luminosité abondante, grâce à ses nombreuses ouvertures, fait de cette maison un véritable cocon. Sa toiture 4 pans lui confère une allure moderne, tandis que son plan en L ajoute une touche d'originalité.
Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Jacques Prévert, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les établissements scolaires. En termes de transports, sept gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également trois restaurants, un commerce et une boulangerie à quelques minutes à peine.
Cette maison exceptionnelle est proposée à l'achat pour la somme de 419 525 € net vendeur. Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Faites de la Natilys 4 pans votre nouvelle demeure, alliant fonctionnalité, modernité et confort de vie.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 4 - 102,54m2 au prix de 260260€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1981m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 159265€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 419 525,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 399 525,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 225,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 225,37 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 268 086,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 667 611,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
