À la recherche d'une maison contemporaine à proximité de l'Allemagne et à seulement 30 km de Strasbourg ? Ne cherchez plus et découvrez cette perle conçue par Natilia : une maison de 5 pièces d'une superficie de 112 m², située à SOUFFLENHEIM (67620), offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison moderne dispose de quatre chambres, idéale pour accueillir votre famille.
La Natimamba, un modèle contemporain de plain-pied avec toit terrasse, incarne une esthétique résolument moderne, parfaite pour les amateurs de design architectural. Son plan rectangulaire se divise en deux parties distinctes : le coin jour, comprenant un espace de vie ouvert avec séjour et cuisine, agrémenté d'un cellier, et le coin nuit, composé de chambres spacieuses et d'une élégante salle de bain. Un garage accolé à la maison assure la protection de votre voiture et des effets personnels de votre famille. Optez pour une approche naturellement passive en transformant votre Natimamba en une maison à énergie positive grâce à l'option BEPOS.
Le terrain de cette propriété s'étend sur une généreuse superficie de 1 981 m², offrant un vaste espace extérieur.
Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Jacques Prévert, cette maison offre une proximité pratique avec les commodités locales. En termes de transports en commun, sept gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également trois restaurants, un commerce et une boulangerie à proximité immédiate de la maison.
Cette maison moderne est mise en vente pour la somme de 459 763 € net vendeur. Pour obtenir des informations plus détaillées sur cette propriété exceptionnelle conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Faites de la Natimamba votre nouvelle demeure, alliant style contemporain et confort de vie.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 300498€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1981m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 159265€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 459 763,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 446 158,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 485,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 485,12 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 299 378,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 745 536,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
