À la recherche d'une maison moderne proche de l'Allemagne et à seulement 30 km de Strasbourg ? Laissez-vous séduire par cette maison de 4 pièces d'une superficie de 81 m², érigée sur un terrain de 1 981 m², mise en vente par Natilia à SOUFFLENHEIM (67620).
Cette maison exceptionnelle comprend un intérieur harmonieux avec trois chambres.
Découvrez la Natilive, une maison ossature bois au charme moderne et traditionnel, dotée d'un plan astucieusement conçu. Répartie sur deux étages avec un garage attenant, elle offre une solution idéale pour une maison individuelle sur un petit terrain, même en milieu urbain.
En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli sous un auvent pratique, parfait pour se protéger des intempéries. Organisée autour d'un escalier central, la Natilive maximise la surface habitable, avec une grande pièce de vie et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Une baie vitrée généreuse inonde l'espace de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La configuration permet également l'ajout d'un cellier et d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur des chambres lumineuses, chacune offrant la possibilité d'intégrer des placards sans sacrifier l'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires ajoutent au confort. La Natilive est entièrement personnalisable, vous permettant de répondre à toutes vos envies tout en respectant votre budget. Vous avez également la possibilité d'ajouter une chambre à ce niveau !
Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Jacques Prévert, cette maison offre une proximité pratique avec les commodités. En termes de transports, sept gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également trois restaurants, un commerce et une boulangerie à quelques minutes seulement.
Cette maison moderne est mise en vente pour la somme de 370 399 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Faites de la Natilive votre nouveau chez-vous et profitez d'une vie contemporaine alliant confort et esthétisme.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1981m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 159265€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 370 399,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 350 399,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 951,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 951,74 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 235 123,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 585 522,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
