À proximité de Colmar, dans la charmante commune de Thanvillé (67220), découvrez cette maison de 5 pièces d'une superficie de 92 m², proposée à la vente par Natilia. Ce bien se distingue par son agencement soigné et son intérieur chaleureux, comprenant quatre chambres, idéal pour accueillir une famille.
La Natiban, une maison de plain-pied, séduit par son plan simple et fonctionnel. Elle propose trois belles chambres et une pièce de vie entièrement ouverte, composée d'un salon et d'un espace cuisine-repas, bénéficiant d'une luminosité généreuse grâce à trois ouvertures bien pensées. Disponible avec différents types de toitures régionales, cette maison ossature bois marie élégamment le classique et la modernité, avec une façade mixte enduit et bardage. Un choix qui en fait un modèle équilibré, alliant fonctionnalité et accessibilité financière.
Située dans un quartier où une école primaire est présente, cette maison offre une proximité appréciable avec les services éducatifs. Les transports en commun sont également bien desservis, avec quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'accès à la nationale N159 est à seulement 19 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez également diverses commodités à proximité, dont trois restaurants et une boulangerie.
Cette maison est mise en vente au prix attractif de 305 491 € net vendeur. Pour obtenir de plus amples informations sur ce bien conçu par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils seront ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette maison fonctionnelle et pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité de faire de la Natiban votre futur chez-vous !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 200991€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 517m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 104500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 305 491,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 285 491,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 590,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 590,20 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 191 569,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 477 060,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
