Bienvenue à Schœnenbourg, à proximité de Haguenau ! Natilia est ravi de vous présenter une maison exceptionnelle de 4 pièces, d'une superficie de 111 m², située à Schœnenbourg (67250) et actuellement en vente.
Cette demeure spacieuse comprend trois chambres, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le terrain généreux s'étend sur 591 m², offrant un cadre idéal pour votre futur chez-vous.
Découvrez la Natival, un modèle lancé en 2017 avec la ligne de maisons "montagne", qui se distingue par son design unique. Radicalement différent des modèles traditionnels et contemporains, la Natival s'inspire architecturalement des chalets alpins, avec un toit à forte inclinaison taillé pour résister aux fortes chutes de neige. Cependant, contrairement aux chalets d'antan, la Natival est une fusion de modernité, offrant une grande ouverture sur l'extérieur avec trois baies vitrées au rez-de-chaussée, dont une pour la chambre double, ainsi que deux grandes fenêtres à l'étage. La lumière naturelle baigne les pièces de vie et les chambres, créant une ambiance lumineuse été comme hiver.
La maison spacieuse se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que d'une suite parentale pour plus de confort. La présence d'une chambre isolée du reste de la maison garantit une tranquillité accrue. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent cette maison au charme montagnard.
Profitez de la proximité d'une école primaire dans le quartier pour assurer une éducation de qualité à vos enfants. Les transports en commun sont facilités avec six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un commerce à quelques minutes assure votre confort au quotidien.
Cette maison est mise en vente pour 297 569 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle conçue par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Transformez la Natival en votre chez-vous montagnard dès aujourd'hui !
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVAL - 3 - 110,73m2 au prix de 238469€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 591m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 59100€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 297 569,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 784,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 148 784,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 267,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 224,38 € pendant 10 ans. puis 397,80 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 69 745,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 218 529,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 43,40 € pendant 10 ans. puis 869,98 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 019,90 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 161 804,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
