Bienvenue à Schœnenbourg, à proximité de Haguenau ! Natilia est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : une maison de 4 pièces d'une superficie de 81 m², située à Schœnenbourg (67250) et proposée à la vente.
L'intérieur de cette demeure moderne comprend trois chambres, créant un espace de vie confortable. Le terrain spacieux s'étend sur 591 m², offrant un cadre idéal pour votre futur chez-vous.
La maison ossature bois Natilive séduira par son mariage réussi d'architecture moderne et traditionnelle, ainsi que par son plan bien pensé. Disposée sur deux étages avec un garage attenant, elle optimise la surface au sol, en faisant une maison individuelle parfaitement adaptée à un petit terrain, même en milieu urbain.
Le visiteur est accueilli sous un auvent, idéal pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture de la porte. S'articulant autour de son escalier central, cette maison à étage conserve une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie et une cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale. Une large baie vitrée accentue le côté chaleureux en apportant une luminosité maximale. Vous avez la possibilité de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir s'ouvre sur les autres chambres lumineuses, chacune permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. Une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires assurent le confort. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable, pour répondre à toutes vos envies tout en respectant votre budget. Vous avez également la liberté d'ajouter une chambre à ce niveau !
Profitez de la proximité d'une école primaire dans le quartier pour assurer une éducation de qualité à vos enfants. Les transports en commun sont facilités avec six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un commerce à proximité garantit une vie quotidienne pratique.
Cette maison est mise en vente pour 270 234 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers Natilia. Faites de la Natilive votre nouveau chez-vous dès maintenant !
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 05/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 3 - 81,41m2 au prix de 211134€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 591m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 59100€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 270 234,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 135 117,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 135 117,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 151,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 111,91 € pendant 10 ans. puis 361,26 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 63 339,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 198 456,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 39,41 € pendant 10 ans. puis 790,06 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 823,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 146 940,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
