Bienvenue à Schœnenbourg, à proximité de Haguenau ! Natilia est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : une maison de 5 pièces d'une superficie de 112 m², située à Schœnenbourg (67250) et conçue avec soin par nos experts.
L'intérieur de cette demeure moderne inclut quatre chambres spacieuses, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le terrain généreux s'étend sur 589 m², offrant un cadre idéal pour votre futur chez-vous.
Découvrez la Natimamba, un modèle contemporain de plain-pied avec un toit terrasse. Son allure résolument moderne séduira les amateurs de design architectural. Son plan rectangulaire se divise en deux parties distinctes : le coin jour, avec un espace de vie comprenant séjour et cuisine entièrement ouvert, agrémenté d'un cellier, et le coin nuit, composé de chambres spacieuses et d'une belle salle de bain. Un garage accolé à la maison abritera votre voiture et les effets de votre famille. Optez pour la version BEPOS pour faire de votre Natimamba une maison à énergie positive, naturellement passive.
Profitez de la proximité d'une école primaire dans le quartier pour assurer une éducation de qualité à vos enfants. Les transports en commun sont facilités avec six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un commerce à proximité garantit une vie quotidienne pratique.
Cette maison exceptionnelle est mise en vente pour 359 398 € net vendeur. Pour toutes vos questions sur cette propriété signée Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Faites de la Natimamba votre foyer contemporain dès aujourd'hui !
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 05/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 300498€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 589m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 58900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 359 398,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 181 898,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 477,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 432,00 € pendant 10 ans. puis 557,00 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.90%
Coût total 90 202,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 272 100,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
