Bienvenue à Schœnenbourg, près de Haguenau ! Natilia vous invite à explorer cette maison individuelle de 4 pièces d'une superficie de 75 m², située à Schœnenbourg (67250) et conçue avec soin par nos experts.
À l'intérieur, découvrez le confort de trois chambres dans cet espace de vie chaleureux. Le terrain généreux s'étend sur 566 m², offrant un cadre idéal pour votre futur chez-vous.
La Natiban, une maison de plain-pied au plan simple et fonctionnel, vous propose 3 belles chambres ainsi qu'une pièce de vie entièrement ouverte, comprenant un coin salon et un espace cuisine-repas. Trois ouvertures assurent une luminosité optimale, créant une atmosphère agréable. Disponible avec différents types de toitures régionales, cette maison en ossature bois marie le classique et la modernité, avec une façade mixte enduit et bardage. Un choix qui offre un compromis parfait entre fonctionnalité et accessibilité.
Profitez de la proximité d'une école primaire dans le quartier pour la tranquillité éducative. Pour vos déplacements, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Un commerce à proximité assure une vie pratique au quotidien.
Cette maison est proposée à la vente pour 238 457 € net vendeur. Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à contacter nos conseillers Natilia. Transformez cette maison en votre havre de paix dès aujourd'hui !
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 05/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 181857€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 566m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 56600€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 238 457,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 119 228,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 119 228,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 015,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 981,15 € pendant 10 ans. puis 318,77 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 55 888,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 175 116,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 34,77 € pendant 10 ans. puis 697,15 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 10 430,90 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 129 659,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
