Découvrez votre future demeure à Schœnenbourg, à proximité de Haguenau ! Natilia vous propose cette maison individuelle de 5 pièces, offrant une superficie de 104 m² et nichée sur un terrain de 566 m².
La Naticéa, une création unique de Natilia, se présente comme un modèle demi-niveaux, mettant en avant de vastes espaces et une grande adaptabilité aux terrains en pente. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre vous permet de concevoir votre cuisine, salon et salle à manger selon vos préférences et l'orientation de votre terrain. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière tout en favorisant un accès direct vers le jardin.
En plus de ces prestations de qualité, un vaste garage offre une surface supplémentaire, idéale pour le stationnement de véhicules, des espaces de rangement, une buanderie ou un cellier.
À l'étage, situé au-dessus du garage et distinct de la partie jour, découvrez 3 ou 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendants. Profitez de l'intimité et du confort que vous offre cet espace dédié à la nuit.
Le quartier abrite une école primaire, assurant une proximité éducative. Pour vos déplacements, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Un commerce à quelques minutes seulement assure votre commodité au quotidien.
Cette maison exceptionnelle est mise en vente pour 414 474 € net vendeur. Pour toutes vos questions sur cette propriété signée Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Transformez cette maison en votre foyer chaleureux dès maintenant !
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 05/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICEA - 4 - 104,21m2 au prix de 357874€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 566m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 56600€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 414 474,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 236 974,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 784,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 738,78 € pendant 10 ans. puis 863,78 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.83%
Coût total 127 160,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 364 134,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).