À Vendre à Illkirch-Graffenstaden (67218) : Natihouse, Maison de 5 pièces, 139 m² sur 385 m² de Terrain
Natilia est enchantée de vous présenter cette maison de 5 pièces d'une superficie de 139 m², en vente à Illkirch-Graffenstaden (67218). Cette propriété, imaginée par Natilia, offre un intérieur spacieux avec quatre chambres, le tout sur un terrain de 385 m².
La Natihouse est une maison à étage au design original et moderne, conçue pour faciliter la vie de famille. Son toit terrasse au style résolument contemporain, avec une pente de 7%, présente des espaces pensés pour le confort, notamment une terrasse et un porche. Au rez-de-chaussée, la maison propose un corps central comprenant l'entrée, un grand cellier-buanderie et des sanitaires. Un des volumes est entièrement dédié à l'espace de vie : cuisine, salon, salle à manger, ainsi qu'un bureau. À l'étage, on retrouve le coin nuit, composé de 3 chambres et d'une salle de bain.
Cette maison est mise en vente pour la somme de 523 116 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette Natihouse proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIHOUSE - 3 chambres -Toit plat au prix de 358116€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 385m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 165000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 523 116,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 377 116,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 515,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 479,07 € pendant 8 ans. puis 1 604,07 € pendant 12 ans. puis 2 515,82 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 242 810,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 619 926,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 36,75 € pendant 8 ans. puis 911,75 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 8 820,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 134 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
