Bienvenue à Marckolsheim, où Natilia vous présente une magnifique maison de 4 pièces d'une superficie de 118 m², une opportunité rare à saisir. Située dans un cadre paisible et à proximité de Colmar, cette résidence offre trois chambres spacieuses et s'épanouit sur un terrain généreux de 446 m².
Découvrez la Natimove, une maison individuelle qui se démarque par ses beaux volumes et son style contemporain accentué par ses avancées en toit plat. Cette maison à étage, malgré son apparence imposante, s'adapte parfaitement à un petit terrain, offrant une multitude de déclinaisons pour répondre aux besoins de familles, de couples sans enfants ou de jeunes retraités. Conçue pour apporter confort et sérénité au quotidien, elle incarne l'harmonie entre modernité et fonctionnalité.
Le hall d'entrée de la Natimove s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, offrant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau ou coin douche selon vos préférences, un cellier, des toilettes et un garage attenant. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager deux ou trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Marckolsheim dispose de quatre établissements scolaires pour répondre aux besoins éducatifs de vos enfants. Pour vos loisirs, une bibliothèque et un court de tennis sont accessibles à quelques minutes.
Cette maison exceptionnelle est proposée à l'achat pour 351 464 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété unique conçue par Natilia
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 3 - 118m2 au prix de 255464€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 446m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 96000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 351 464,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 331 464,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 846,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 846,27 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 222 417,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 553 881,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
