Bienvenue à Marckolsheim, où Natilia vous invite à découvrir une charmante maison de 3 pièces, d'une superficie de 70 m², mise en vente dans un environnement privilégié. Cette maison, dotée de deux chambres, s'épanouit sur un terrain de 352 m², offrant un espace de vie idéal pour une vie paisible.
La maison ossature bois Natilive, conçue par Natilia, saura vous séduire par son mariage harmonieux d'architecture moderne et traditionnelle, accompagné d'un plan astucieusement pensé. Répartie sur deux étages avec un garage attenant, elle optimise la surface au sol, la rendant idéale pour un petit terrain, même en milieu urbain.
Dès votre arrivée, un auvent accueillant vous abrite des intempéries, créant une entrée chaleureuse. Structurée autour d'un escalier central, la maison à étage conserve une vaste surface habitable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte préservent l'atmosphère conviviale caractéristique du modèle Natilive. Une large baie vitrée inonde l'espace de lumière, renforçant le côté chaleureux. Vous avez également la possibilité de créer un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir donne accès aux autres chambres, toutes lumineuses et permettant l'intégration de placards sans perte d'espace. Une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires ajoutent au confort. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable, vous laissant le loisir d'ajouter une chambre à ce niveau, selon vos besoins et votre budget.
Quatre établissements scolaires sont présents dans la commune, offrant des options éducatives variées. Pour vos loisirs, profitez de la proximité d'une bibliothèque et d'un court de tennis.
Cette maison est à vendre pour la somme de 227 896 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Natilia
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 2 - 69,75m2 au prix de 148896€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 352m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 79000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 227 896,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 227 896,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 269,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 269,39 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 152 921,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 380 817,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
