À la recherche d'une maison de plain-pied à l'ossature bois, proche de Strasbourg ? Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², sur un terrain de 467 m², conçue par Natilia à Soufflenheim (67620). Cette charmante demeure comprend trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
La Natirena, par sa conception simple et fonctionnelle, s'adapte parfaitement aux terrains étroits ou citadins. Son plan plus long que large offre un vaste espace de vie ouvert, autour duquel sont agencées les autres pièces : des chambres aux belles proportions, un WC, une salle de bains, un cellier et un garage. Les grandes ouvertures de cette maison la rendent lumineuse et tournée vers l'extérieur.
À moins de 10 minutes à pied, l'École Maternelle Jacques Prévert assure une proximité éducative. En termes de transports, sept gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Profitez également des commodités à proximité, avec trois restaurants, un commerce et une boulangerie.
Le prix de vente de cette maison est de 314 811 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Offrez-vous le confort d'une maison à l'architecture moderne et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à votre style de vie.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 3 - 85,09m2 au prix de 219076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 467m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 95735€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 314 811,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 294 811,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 642,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 642,11 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 197 822,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 492 633,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
