À la recherche d'une maison à étage spacieuse près de Colmar ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez la Natigreen, une propriété exceptionnelle de 5 pièces, d'une superficie de 124 m², conçue par Natilia, à Marckolsheim (67390). Dotée de quatre chambres et érigée sur un terrain de 570 m², cette maison à étage offre confort, luminosité et une conception pensée pour répondre à toutes les attentes d'une vie familiale épanouissante.
La Natigreen se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité exceptionnelle. Conçue initialement pour être une maison à énergie positive, elle propose tous les avantages d'une villa familiale où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace de vie entièrement ouvert et aéré, idéal pour créer un coin TV, un espace repas et une grande cuisine. Vous avez également la possibilité d'aménager une spacieuse chambre parentale avec sa salle d'eau attenante à ce niveau. À l'étage, personnalisez le nombre de chambres selon vos besoins et la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec WC indépendants vient compléter ces prestations de qualité.
Marckolsheim compte quatre établissements scolaires, offrant une variété d'options éducatives. Pour vos loisirs, une bibliothèque et un court de tennis sont à quelques minutes seulement.
Cette maison est mise en vente pour un prix de 414 778 € net vendeur. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus de renseignements sur cette maison Natigreen proposée à la vente par Natilia. Transformez cette demeure en votre nouveau foyer familial !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 4 - 123,51m2 au prix de 316778€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 570m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 98000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 414 778,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 394 778,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 198,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 198,92 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 264 898,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 659 676,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
