Maison de 4 pièces à Soufflenheim : Natilia, 75 m², 522 m² de terrain
Située à Soufflenheim (67620), à proximité de Strasbourg, cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces est actuellement mise en vente par Natilia. Avec une surface de 75 m² et un spacieux terrain de 522 m², cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de praticité.
La Natiban, modèle de maison au plan simple et fonctionnel, propose 3 belles chambres pour accueillir votre famille. Son espace de vie entièrement ouvert comprend un coin salon et un espace cuisine-repas, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à 3 ouvertures. Cette maison ossature bois offre un mélange réussi de style classique et de modernité, avec une façade mixte enduit et bardage. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle à un prix abordable.
Vous profiterez de la proximité de l'École Maternelle Jacques Prévert, accessible en moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports, sept gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite grandement vos déplacements. De plus, trois restaurants, un commerce et une boulangerie sont à proximité de cette propriété, assurant un accès aisé aux commodités essentielles.
Cette maison est actuellement en vente au prix de 288 867 € net vendeur, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus de détails sur cette maison Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 181857€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 522m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 107010€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 288 867,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 288 867,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 609,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 609,00 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 193 833,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 482 700,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
