Maison de 4 pièces à Soufflenheim : Natilia, 85 m², 522 m² de terrain
Située à Soufflenheim (67620), à proximité de Strasbourg, cette maison de 4 pièces est actuellement proposée à la vente par Natilia. Elle offre une surface de 85 m² et repose sur un spacieux terrain de 522 m². Cette maison de plain-pied, nommée Natirena, se caractérise par une architecture simple et fonctionnelle, idéale pour ceux à la recherche d'une résidence pratique et confortable.
L'intérieur de cette maison s'articule autour d'un grand espace de vie ouvert, créant une atmosphère conviviale. Les autres pièces de la maison, y compris les chambres spacieuses, les toilettes, la salle de bains, le cellier et le garage, sont judicieusement disposées autour de cet espace central. Grâce à de vastes ouvertures, cette maison est orientée vers l'extérieur, offrant une luminosité naturelle et un contact étroit avec le jardin.
La proximité de l'École Maternelle Jacques Prévert, accessible en moins de 10 minutes à pied, est un atout considérable pour les familles avec de jeunes enfants. En ce qui concerne les transports en commun, sept gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une grande mobilité pour vos déplacements. De plus, vous trouverez trois restaurants, un commerce et une boulangerie à quelques minutes seulement de cette propriété.
Cette maison est actuellement en vente au prix de 326 086 € net vendeur, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence Natilia qui allie praticité et confort.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour de plus amples informations sur cette maison, conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 3 - 85,09m2 au prix de 219076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 522m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 107010€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 326 086,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 306 086,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 704,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 704,91 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 205 387,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 511 473,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 07/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
