Maison de 5 pièces à Soufflenheim : Natistyle, 107 m², 522 m² de terrain
Située à Soufflenheim (67620), à proximité de Strasbourg, cette maison de 5 pièces est actuellement proposée à la vente par Natilia. Offrant une surface de 107 m² et implantée sur un terrain de 522 m², cette propriété se distingue par son style contemporain et son design résolument moderne.
Le plan épuré de la maison Natistyle se divise en deux parties distinctes : la première, le coin jour, comporte un espace de vie ouvert, réunissant le séjour et une cuisine entièrement ouverte. La seconde, le coin nuit, est composée de 3 ou 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une belle salle de bains pour un confort optimal.
Cette maison est implantée à proximité de l'École Maternelle Jacques Prévert, accessible en moins de 10 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Côté transports en commun, sept gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une grande flexibilité dans vos déplacements. En outre, vous trouverez trois restaurants, un commerce et une boulangerie à quelques minutes seulement, répondant ainsi à vos besoins du quotidien.
Cette maison est mise en vente au prix attractif de 392 350 € net vendeur, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour acquérir une résidence Natistyle qui allie élégance, modernité et fonctionnalité.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour de plus amples informations sur cette maison actuellement disponible à l'achat chez Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Natistyle - 4 chambres au prix de 285340€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 522m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 107010€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 392 350,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 372 350,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 074,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 074,00 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 249 850,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 622 200,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
