Maison de 5 pièces à Soufflenheim : Natimove, 130 m², 367 m² de terrain
Située à Soufflenheim (67620), à proximité de Strasbourg, cette magnifique maison de 5 pièces est actuellement mise en vente par Natilia. Avec une superficie généreuse de 130 m² et un terrain de 367 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et moderne.
La maison individuelle Natimove se distingue par ses volumes impressionnants et son design contemporain, notamment grâce à ses toits plats qui ajoutent une touche d'élégance. Bien qu'elle soit idéale pour un terrain de taille modeste, la Natimove propose une multitude de configurations pour répondre aux besoins de familles, de couples sans enfants ou de jeunes retraités. Cette maison à étage est conçue pour offrir un confort quotidien optimal.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et aérée. L'agencement moderne et fonctionnel vous permet de créer un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau ou salle de douche en fonction de vos préférences, un cellier, des toilettes et un garage attenant pour plus de praticité. L'étage offre la possibilité d'aménager deux ou trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendants pour répondre à vos besoins spécifiques.
Le quartier offre un accès rapide à l'École Maternelle Jacques Prévert, à moins de 10 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les déplacements, sept gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une grande flexibilité dans vos trajets. De plus, trois restaurants, un commerce et une boulangerie sont facilement accessibles, répondant ainsi à vos besoins au quotidien.
Cette maison est proposée à la vente à un prix compétitif de 385 963 € net vendeur, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence Natimove qui allie élégance, modernité et confort.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 4 - 130m2 au prix de 310728€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 367m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75235€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 385 963,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 365 963,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 038,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 038,43 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 245 566,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 611 529,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 07/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
