Maison de 3 pièces à Soufflenheim : Natilive, 70 m², 367 m² de terrain
Cette charmante maison de 3 pièces, située à Soufflenheim (67620), à proximité de Strasbourg, est désormais mise en vente par Natilia. Avec 70 m² de surface habitable et un terrain spacieux de 367 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier convivial.
La maison Natilive, à ossature bois, est une véritable perle d'architecture, alliant harmonieusement le style moderne et traditionnel. Son agencement sur deux étages, avec un garage attenant, optimise l'utilisation de l'espace, la rendant idéale pour un petit terrain, même en milieu urbain.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli sous un auvent, pratique pour vous protéger des intempéries en attendant l'ouverture de la porte. L'intérieur de la maison est agencé autour d'un escalier central, offrant une vaste surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale, chaleureuse et lumineuse grâce à une large baie vitrée. Il est également possible d'aménager un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir dessert les autres chambres, également baignées de lumière naturelle, avec la possibilité d'intégrer des placards sans compromettre l'espace. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires pour un confort optimal. La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies tout en respectant votre budget. Vous avez la liberté d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire.
Le quartier offre un accès rapide à l'École Maternelle Jacques Prévert, à moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, vous disposez de sept gares à moins de 10 minutes en voiture, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements. Vous trouverez également trois restaurants, un commerce et une boulangerie à proximité, répondant à vos besoins quotidiens.
Cette maison est proposée à l'achat au prix attractif de 224 131 € net vendeur, une opportunité rare pour acquérir une résidence Natilive qui combine architecture moderne, fonctionnalité et un environnement de vie agréable.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété conçue par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 2 - 69,75m2 au prix de 148896€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 367m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75235€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 224 131,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 224 131,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 248,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 248,42 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 150 395,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 374 526,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
