Spacieuse Maison à Étage de 5 Chambres à Soufflenheim (67620)
À vendre : Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, conçue par Natilia, située à Soufflenheim.
Caractéristiques du Bien :
Espace Généreux et Lumineux : La Natigreen est une maison à étage qui se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité. Elle a été initialement conçue pour être une maison à énergie positive, offrant ainsi un cadre de vie écologique. Tous les éléments sont réunis pour vous offrir confort, sérénité et le plaisir de vivre dans un espace familial.
Disposition Fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace de vie ouvert et spacieux, permettant de créer un coin TV, un espace pour les repas et une grande cuisine. Vous découvrirez également la possibilité d'aménager une grande chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont le nombre est personnalisable en fonction de vos besoins et de la superficie de votre maison. Une grande salle de bain avec WC indépendants vient compléter les prestations de qualité de cette maison à ossature bois.
Localisation Pratique :
École Proche : L'École Maternelle Jacques Prévert est à moins de 10 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles.
Accès Facile aux Transports : Avec sept gares à moins de 10 minutes en voiture, les déplacements sont simplifiés.
Services à Proximité : Trois restaurants, un commerce et une boulangerie sont à portée de main, offrant une vie quotidienne des plus pratiques.
Prix de Vente : 552 349 € net vendeur.
Pour de plus amples informations sur cette maison Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 5 - 150,6m2 au prix de 393084€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1981m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 159265€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 552 349,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 539 904,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 007,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 007,28 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 362 280,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 902 184,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
