Natilia présente : Maison Natiline à Rountzenheim-Auenheim
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de 4 pièces, d'une superficie de 91 m², située dans la pittoresque localité de Rountzenheim-Auenheim, à 67480. Cette charmante maison, proposée par Natilia, arbore une architecture originale qui évoque la grâce d'une bastide méridionale.
La Natiline est une maison à étage qui séduit par son agencement unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux, un cellier fonctionnel, et un espace de vie ouvert. Ce dernier est divisé par un escalier central qui mène à l'étage. À ce niveau, plusieurs chambres bien aménagées et une magnifique salle de bain vous attendent. La conception de la Natiline offre un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité.
Cette maison est idéalement située, avec l'École Maternelle Intercommunale à moins de 10 minutes à pied. De plus, cinq gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également plusieurs restaurants et une boulangerie à quelques minutes à peine, vous garantissant un accès facile à vos commodités quotidiennes.
La maison Natiline est actuellement disponible à l'achat pour un montant de 319 206 € net vendeur. Cette propriété unique est une opportunité rare de posséder une maison au charme méridional dans un cadre en bois pittoresque. Pour de plus amples informations sur cette magnifique maison, n'hésitez pas à contacter nos conseillers chez Natilia. Cette maison à Rountzenheim-Auenheim est un véritable bijou, et nous serions ravis de vous aider à la faire vôtre.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 27/04/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 3 - 91,24m2 au prix de 239206€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 398m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 80000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 319 206,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 149 603,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 149 603,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 274,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 231,11 € pendant 10 ans. puis 399,98 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 70 126,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 219 729,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 43,63 € pendant 10 ans. puis 874,76 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 089,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 162 692,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
