À la recherche de votre prochaine maison ? Vous allez adorer cette belle maison de plain-pied située à Rountzenheim-Auenheim, à seulement un jet de pierre de Haguenau. Proposée par Natilia, cette maison de 4 pièces avec trois chambres est une véritable pépite.
Simplicité et Fonctionnalité : La Natiban
La Natiban, un modèle de maison signé Natilia, offre un plan simple et fonctionnel, idéal pour une vie paisible. Elle vous propose trois belles chambres pour votre famille, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse entièrement ouverte, comprenant un coin salon chaleureux et un espace cuisine-repas. Grâce à ses trois grandes ouvertures, la maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La combinaison de bardage et d'enduit sur la façade lui confère un charme à la fois classique et moderne.
Une Situation Idéale
Cette maison est située à proximité de l'École Maternelle Intercommunale, à moins de 10 minutes à pied. De plus, si vous avez besoin de vous déplacer, vous aurez l'embarras du choix avec cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, trois restaurants et une boulangerie sont à quelques pas de chez vous.
Prix Abordable pour un Bonheur Sans Limite
Cette maison de rêve est actuellement disponible à un prix attractif de 261 857 € net vendeur. Elle offre un excellent rapport qualité-prix pour une vie paisible dans un environnement charmant.
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N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette maison Natilia. Elle est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 07/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 181857€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 398m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 80000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 261 857,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 130 928,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 130 928,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 115,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 077,44 € pendant 10 ans. puis 350,06 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 61 375,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 192 303,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 38,19 € pendant 10 ans. puis 765,57 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 456,90 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 142 385,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
