Charmante maison proche de Haguenau : découvrez cette pépite à Soultz-sous-Forêts !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 4 pièces, d'une surface généreuse de 91 m², proposée par Natilia et idéalement située à Soultz-sous-Forêts (67250). Cette maison saura répondre à toutes vos attentes, que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer chaleureux ou que vous souhaitiez simplement profiter d'un espace de vie confortable. Elle comprend trois chambres, offrant un espace idéal pour vos besoins quotidiens.
La maison Natiline, à l'allure d'une bastide méridionale, est un modèle original à étage qui vous séduira par son architecture distinctive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, un cellier fonctionnel et un espace de vie ouvert, délimité par un escalier central menant à l'étage. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses et une superbe salle de bain vous attendent. Il est important de noter que tous nos modèles sont personnalisables, ce qui vous permettra de créer la maison de vos rêves.
Le quartier abrite une école primaire, ce qui facilite grandement la vie des familles avec des enfants en âge scolaire. En ce qui concerne les transports en commun, pas moins de six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, vous offrant une grande flexibilité pour vos déplacements. De plus, vous trouverez deux restaurants et une épicerie à proximité, ce qui rendra votre vie quotidienne des plus agréables.
Cette superbe maison est mise en vente pour un prix attractif de 309 166 € net vendeur. Pour de plus amples informations sur cette maison proposée par Natilia, n'hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 06/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 3 - 91,24m2 au prix de 239206€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 424m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 69960€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 309 166,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 144 583,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 144 583,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 231,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 189,81 € pendant 10 ans. puis 386,57 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 67 776,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 212 359,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 42,17 € pendant 10 ans. puis 845,41 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 651,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 157 234,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 07/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
