Découvrez votre futur chez-vous à Soultz-sous-Forêts - Natilive !
Nous sommes enchantés de vous présenter cette maison de 5 pièces conçue par Natilia, située à Soultz-sous-Forêts (67250), à proximité de Haguenau. Dotée de quatre chambres, cette maison en ossature bois d'une surface de 96 m² s'étend sur un terrain spacieux de 605 m². Une opportunité rare à ne pas manquer !
La maison Natilive est un mélange harmonieux d'architecture moderne et traditionnelle. Son agencement sur deux étages, avec un garage attenant, optimise l'espace au sol, ce qui en fait la solution idéale pour un petit terrain, même en milieu urbain.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli sous un auvent, idéal pour vous abriter des intempéries tout en attendant l'ouverture de la porte. L'intérieur s'articule autour de son escalier central, offrant une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale, caractéristique du modèle Natilive. Une grande baie vitrée inonde l'espace de lumière, apportant chaleur et convivialité. De plus, vous avez la possibilité d'aménager un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir dessert les autres chambres, toutes lumineuses, avec la possibilité d'intégrer des placards sans sacrifier l'espace. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain ainsi que des WC supplémentaires pour encore plus de confort. La maison Natilive est entièrement personnalisable, vous permettant de laisser libre cours à vos envies tout en respectant votre budget. Vous avez même la possibilité d'ajouter une chambre à ce niveau !
Cette maison est idéalement située, avec une école primaire dans le quartier et six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements. De plus, deux restaurants et une épicerie se trouvent à quelques minutes, rendant votre quotidien encore plus pratique.
Cette superbe maison est proposée à l'achat pour un montant de 325 290 € net vendeur. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison Natilia à Soultz-sous-Forêts. Contactez nos conseillers dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et concrétisez vos rêves immobiliers avec Natilia !
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 07/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 4 - 95,6m2 au prix de 225465€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 605m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 99825€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 325 290,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 152 645,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 152 645,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 300,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 256,15 € pendant 10 ans. puis 408,12 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 71 554,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 224 199,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 44,52 € pendant 10 ans. puis 892,55 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 356,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 166 001,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
