Découvrez la Maison de Vos Rêves à Wangenbourg-Engenthal - Natimove !
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison exceptionnelle à Wangenbourg-Engenthal (67710), proposée par Natilia. Cette magnifique maison individuelle de 5 pièces vous offre un espace de vie spacieux de 130 m², comprenant quatre chambres, sur un terrain généreux de 952 m².
La maison Natimove se distingue par ses volumes généreux et son style contemporain, caractérisé par ses avancées en toit plat. Cette conception moderne lui permet de s'adapter à des terrains de différentes tailles, en faisant une option idéale pour les familles, les couples sans enfant, ou les jeunes retraités.
En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueillis par une pièce à vivre lumineuse et spacieuse. Son agencement moderne et fonctionnel vous permet de créer un grand salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, complète avec une salle d'eau ou un coin douche selon vos besoins, ainsi qu'un cellier, des sanitaires, et un garage attenant pour plus de commodité. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager deux ou trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des WC indépendants.
Cette propriété est idéalement située à proximité d'une école élémentaire, ce qui est idéal pour les familles. De plus, l'accès à l'autoroute A4 et à la nationale N4 est à moins de 18 km, ce qui facilite vos déplacements. Pour vos loisirs, une bibliothèque est à proximité, et vous trouverez également un restaurant, une boulangerie, et deux boucheries dans le quartier.
Cette maison de rêve est mise en vente au prix de 446 935 €, frais de notaire exclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nos conseillers dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette maison Natilia, et faites un pas de plus vers la réalisation de votre rêve immobilier à Wangenbourg-Engenthal !
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 29/04/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 4 - 130m2 au prix de 310728€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 952m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 136207€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 446 935,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 269 435,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 965,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 919,59 € pendant 10 ans. puis 1 044,59 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.81%
Coût total 148 942,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 418 377,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
