À Vendre : Maison Natiban de 3 Chambres à Durrenbach - Proche de Haguenau
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de 4 pièces, d'une superficie de 75 m², conçue par Natilia, à Durrenbach (67360), une charmante commune proche de Haguenau. Cette maison de plain-pied est située sur un terrain de 400 m², offrant un cadre de vie agréable.
La maison Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel, idéal pour une vie en toute simplicité. Elle propose 3 belles chambres, ainsi qu'une pièce de vie entièrement ouverte comprenant un coin salon et un espace cuisine-repas. Grâce à ses 3 ouvertures, cette pièce est baignée de lumière naturelle. Le choix d'une façade mixte en enduit et bardage ajoute une touche de modernité à son design classique. Ce modèle représente un excellent compromis pour obtenir une maison fonctionnelle à un prix abordable.
Une école primaire est implantée dans le quartier, ce qui en fait une option attrayante pour les familles. En ce qui concerne les transports en commun, vous aurez accès à huit gares à moins de 10 minutes en voiture, offrant une grande flexibilité dans vos déplacements. De plus, vous trouverez deux restaurants, une boulangerie, un supermarché et d'autres commodités à quelques minutes de chez vous.
Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 253 857 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour toute information complémentaire sur cette maison conçue par Natilia. C'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une charmante maison à Durrenbach, proche de Haguenau.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 181857€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 400m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 69000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 250 857,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 250 857,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 397,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 397,29 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 168 330,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 419 187,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
