Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 96 m² avec 500 m² de terrain à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) - Natilia
Découvrez cette maison de quatre chambres offerte par Natilia.
La maison ossature bois Natilive vous charmera avec son architecture moderne et traditionnelle, ainsi que son plan bien pensé.
Adaptée aux petits terrains en milieu urbain, cette maison individuelle sur deux étages et garage attenant optimise la surface au sol.
Sous son auvent pratique pour se protéger des intempéries, vous serez accueilli dans cette maison à étage avec un grand espace habitable, comprenant une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale selon le modèle Natilive. Une baie vitrée apporte une luminosité chaleureuse et vous avez la possibilité d'ajouter un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante, en plus des WC séparés.
À l'étage, un couloir mène aux chambres lumineuses, avec des placards intégrés pour un gain d'espace.
Vous trouverez également une salle de bain spacieuse et des WC supplémentaires pour plus de confort.
La maison individuelle Natilive est entièrement personnalisable, respectant votre budget.
Vous pouvez même ajouter une chambre supplémentaire à ce niveau !
Les établissements scolaires tels que le Collège Nelson Mandela, l'École Maternelle Orme et l'École Primaire Libermann se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Les transports en commun, notamment les bus 63, 13 et 64, sont accessibles dans un rayon d'1 km.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 8 km. De plus, des restaurants, un supermarché, un commerce et une boulangerie sont présents à proximité.
Le prix de vente de cette maison est de 491 358 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question concernant cette maison mise en vente par Natilia.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 03/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 4 - 95,6m2 au prix de 249358€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 242000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 491 358,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 313 858,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 212,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 167,02 € pendant 10 ans. puis 1 292,02 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.78%
Coût total 178 748,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 492 606,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
