A vendre : Découvrez Obersteigen, hameau de WANGENBOURG-ENGENTHAL (67710) avec cette maison 5 pièces de 124 m² et son terrain de 3810 m² imaginée par Natilia.
Le modèle Natisun est une maison moderne plain-pied avec un plan d'étage en forme de U.
Ce choix architectural permet la création d'un espace extérieur propice au repos et à la détente, protégé par deux ailes environnantes.
Conçu pour s'intégrer aux projets d'habitations écoresponsables, Natisun s'intègre naturellement dans les grands terrains et peut satisfaire non seulement les primo accédant, mais aussi les familles et même quelques jeunes retraités.
En effet, le hall accueille les visiteurs dans un espace de vie composé d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte.
La grande baie vitrée vous offrira beaucoup de lumière et un accès direct au jardin.
Le côté nuit de cette maison est astucieusement délimité pour assurer un repos optimal.
Une entrée sur couloir avec WC séparé mène aux 4 chambres lumineuses et fonctionnelle.
La salle de bain d'environ 6 m2 avec fenêtre dispose d'un espace pour une baignoire.
Pour encore plus d'intimité, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain attenante.
Enfin, le grand garage attenant et la pièce de rangement offrent un espace supplémentaire pour ranger facilement les objets les plus encombrants.
Exprimant efficacité énergétique et confort, la maison ossature bois Natisun est entièrement personnalisable.
Il y a une école primaire à proximité.
L'autoroute A4 et la route nationale N4 sont à moins de 18 km.
Il y a une bibliothèque à proximité, parfaite pour votre temps libre.
Il y a aussi un restaurant, une boulangerie et deux bouchers.
Cette maison est à vendre au prix net vendeur de 861 102 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison conçue par Natilia.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 06/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 4 - 123,57m2 au prix de 316272€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 3810m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 544830€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 861 102,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 788 977,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 63 000,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 4 677,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 4 134,54 € pendant 10 ans. puis 4 677,91 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 549 191,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 338 168,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 543,37 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.94%
Coût total 2 204,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 65 204,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 07/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
