En vente : venez découvrir à KUTTOLSHEIM (67520) cette maison de 4 pièces de 111 m² et de 498 m² de terrain proposée par Natilia.
A la recherche d'une maison atypique et chaleureuse ? Découvrez la Natival, une maison à l'allure typiquement montagnarde, située dans la charmante commune de Kuttolsheim.
Avec son toit à forte inclinaison taillé pour résister aux fortes chutes de neige et son style architectural qui rappelle les chalets alpins, la Natival est une véritable invitation à la détente et au bien-être.
Mais ne vous y trompez pas, cette maison est avant tout moderne et très ouverte sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées et fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle été comme hiver.
Cette maison spacieuse de 111 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal.
La présence d'une chambre isolée du reste de la maison assure une tranquillité absolue. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains, parfaite pour les familles.
Située dans la commune dynamique de Kuttolsheim, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Vous serez séduit par son calme, sa proximité avec la nature et les nombreux espaces verts qui vous entourent. Kuttolsheim est également une ville qui propose de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année. Une école primaire est implantée dans le quartier. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 15 km. Il y a un restaurant dans les environs.
Cette maison est à vendre au prix net de 464 499 €.
Alors n'hésitez plus, contactez nos conseillerspour visiter cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme montagnard et son ambiance chaleureuse !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVAL - 3 - 110,73m2 au prix de 289499€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 498m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 175000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 464 499,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 450 954,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 511,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 511,83 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 302 595,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 753 549,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
