À vendre : conçue par Natilia, à ROHR (67270), découvrez cette maison de 5 pièces de 130 m².
La Natimove vous accueille dans un hall qui ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et aérée. Cette disposition moderne et fonctionnelle permet de créer un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une salle d'eau ou un coin douche selon vos besoins, un cellier, des sanitaires et un garage attenant.
L'étage offre quatre chambres spacieuses, avec une salle de bain et des WC indépendants. Avec sa conception pratique et ses espaces optimisés, cette maison individuelle Natimove vous offre un confort de vie optimal.
Le terrain du bien s'étend sur 828 m².
Rohr est une commune située à environ 25 km au nord-ouest de Strasbourg, dans l'arrondissement de Saverne. Elle est traversée par la rivière Zorn, qui offre des possibilités de promenade et de pêche le long de ses berges. La présence de plusieurs petits étangs crée un écosystème propice à la biodiversité.
En termes d'infrastructures, Rohr dispose d'une école primaire, d'une bibliothèque, d'une salle des fêtes, d'un terrain de football, d'une aire de jeux pour enfants et d'un club de tennis. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus régulier reliant Rohr aux communes voisines, ainsi que quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à environ 19 km.
Cette maison est à vendre au prix net de 436 728 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 4 - 130m2 au prix de 310728€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 828m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 126000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 436 728,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 416 728,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 321,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 321,19 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 279 629,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 696 357,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 25/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
