PROCHE DE STRASBOURG
À vendre : conçue par Natilia, à ROHR (67270), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 102 m² et de 828 m² de terrain.
La Natikao est une maison individuelle en ossature bois dotée d'une architecture simple et fonctionnelle.
Elle offre des espaces optimisés pour un aménagement intérieur pratique et contemporain.
En entrant, vous êtes accueilli dans un grand hall qui conduit à un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent un accès direct au jardin.
Le coin nuit de cette maison de plain-pied est en retrait pour favoriser le repos des occupants. Il se compose de quatre chambres lumineuses avec de grands rangements et d'une salle de bain.
Les WC sont séparés et judicieusement placés à proximité du vestibule pour plus de commodité.
Un cellier relié au garage attenant offre un grand espace de rangement supplémentaire. La Natikao est une maison environnementale idéale pour une vie confortable et durable.
Rohr fait partie de l'arrondissement de Saverne et est située à environ 25 km au nord-ouest de Strasbourg.
Rohr est traversée par la rivière Zorn, qui offre des possibilités de pêche et de promenades le long de ses berges. La commune abrite également plusieurs petits étangs, créant ainsi un écosystème propice à la biodiversité.
Au niveau des infrastructures, Rohr dispose d'une école primaire, d'une bibliothèque, d'une salle des fêtes, d'un terrain de football, d'une aire de jeux pour enfants et d'un club de tennis. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus régulier reliant Rohr aux communes voisines. On trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 19 km.
Cette maison est à vendre au prix net de 386 260 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Nous contacter
Nous contacter
Nous contacter
Nous contacter
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 4 - 101,96m2 au prix de 260260€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 828m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 126000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 386 260,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 366 260,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 040,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 040,09 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 245 767,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 612 027,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 19/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
