En vente : conçue par Natilia à LUTZELHOUSE (67130), venez découvrir cette maison T4 de 103 m² et de 569 m² de terrain.
Un design contemporain et des lignes épurées, la Natimamba est une maison de plain-pied avec un toit terrasse permettant l’agencement d’une terrasse couverte. Son plan rectangulaire divise l’espace jour et l’espace nuit. Le coin jour se compose d’un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger intégrant un cellier.
Le coin nuit inclut une suite parentale, un bureau et les chambres avec salle de bain et WC séparés.
Elle est composée de trois chambres.
La maison se situe dans la commune de Lutzelhouse. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a sept gares à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéma le Royal de même que quatre bibliothèques à quelques minutes du bien. On trouve également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Cette maison T4 est à vendre au prix net de 395 762 €.
Les avantages Natilia :
La conception de votre maison est 100% personnalisable
Un contrat qui vous assure une sécurité : le CCMI - contrat de construction de maison individuelle
Le respect des normes environnementales - RE2020
Un suivi constant de l’avancement de votre construction
Une garantie de livraison
Une garantie de parfait achèvement
Une garantie de bon fonctionnement
Une garantie décennale
Une assurance dommage-ouvrage
Un service après-vente
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Natilia : 03 88 59 72 59
Les visuels sont non contractuels. Nos maisons étant 100% personnalisables, elles doivent correspondre à vos souhaits et respecter les différentes règles d’urbanisme liées à la commune.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 3 - 103,22m2 au prix de 279 686€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 569m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 116 076€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 395 762,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 375 762,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 093,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 093,01 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 252 141,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 627 903,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 17/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
