En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 111 m² proposée par Natilia localisée à ROTHAU (67570).
La maison Natival est une habitation moderne qui s'inspire des chalets traditionnels des Alpes. Son toit à forte inclinaison, qui permet de résister aux importantes chutes de neige, rappelle les maisons montagnardes d'antan.
La Natival offre une grande luminosité grâce à ses trois baies vitrées au rez-de-chaussée et deux grandes fenêtres à l'étage, laissant entrer la lumière naturelle dans les espaces de vie et les chambres.
Cette maison spacieuse dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Une chambre séparée assure une certaine tranquillité.
À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains viennent compléter l'espace de vie de la maison.
La Natival combine donc le charme et l'esthétique des chalets montagnards traditionnels avec le confort et la fonctionnalité d'une maison moderne.
Le terrain de la propriété est de 935 m².
Rothau est une commune située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Cette charmante commune montagnarde offre de nombreux avantages pour ses résidents.
Tout d'abord, la commune est entourée d'un environnement naturel exceptionnel, avec une abondance de forêts et de montagnes qui offrent une grande variété d'activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT, l'escalade, la pêche et le ski. Les paysages magnifiques et préservés sont un véritable atout pour ceux qui cherchent à s'éloigner des grandes villes.
Strasbourg est accessible en seulement 30 minutes en voiture. La commune dispose également d'une gare ferroviaire qui permet des liaisons vers d'autres villes de la région et de la France, offrant ainsi une grande mobilité à ses habitants.
En somme, la commune de Rothau est une destination idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement naturel préservé tout en bénéficiant des commodités d'une ville dynamique et bien connectée.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve six gares à proximité. Le Cinéma le Royal vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme quatre bibliothèques. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Le prix de vente de cette maison est de 345 298 € net vendeur.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Natilia.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVAL - 3 - 110,73m2 au prix de 271288€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 935m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 74010€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 345 298,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 325 298,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 811,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 811,92 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 218 278,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 543 576,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
