À vendre : conçue par Natilia à ROTHAU (67570), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 123 m² et de 718 m² de terrain.
Une implantation parfaite sur les terrains en longueur, la Natiway est une villa de plain-pied agencé en trois parties.
L’entrée de la maison se fait sur le séjour comprenant d’un côté l’espace nuit et de l’autre la continuité de l’espace de vie.
La salle à manger et la cuisine sont ouvertes mais de façon à retrouver une intimité lors des repas par son implantation.
Le coin nuit comprend les chambres avec salle de bain et WC séparés et une suite parentale à l’arrière avec salle d’eau et dressing. Elle dispose de quatre chambres.
Le bien se situe dans la commune de Rothau. Plusieurs écoles (élémentaire, collèges et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a sept gares à proximité. Il y a un accès à la nationale N159 à 20 km. Le cinéma Cinéma le Royal vous attend à proximité pour vos loisirs, de même que quatre bibliothèques. On trouve aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 388 442 € net vendeur.
Les avantages Natilia :
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Natilia : 03 88 59 72 59
Les visuels sont non contractuels. Nos maisons étant 100% personnalisables, elles doivent correspondre à vos souhaits et respecter les différentes règles d’urbanisme liées à la commune.
Tél. : 03 88 59 72 59
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIWAY - 4 - 123,25m2 au prix de 317 966€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 718m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 70 476€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 388 442,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 368 442,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 052,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 052,23 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 247 227,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 615 669,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 17/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
