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Construction maison + terrain - Niederschaeffolsheim

FNI*
102 m²
429 m²
Niederschaeffolsheim Bas Rhin
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NATILIA Strasbourg, enchanté de vous proposer la NATIMOVE, Maison Ossature Bois de chez NATILIA, 1er Constructeur Maison Individuelle en France. Notre Contrat de Construction Maison Individuelle (CCMI) vous apportera toutes les garanties possibles afin de vous lancer dans votre projet de construction en toute sérénité. La NATIMOVE, maison avec étage, meilleure manière de séparer la partie nuit de la partie réception. Les deux usages de votre maison sont parfaitement proportionnés en surface, volume et bénéficiant d'un agencement très fonctionnel. Il n'y manque que votre touche personnelle! N'hésitez pas à contacter NATILIA Strasbourg afin de construire ensemble votre maison. Nous sommes également en mesure de vous accompagner dans la recherche de votre foncier et votre financement.
Futurs habitants de Niederschaeffolsheim sont les bienvenus dans la commune dynamique de ce village, directement rattachée à la Communauté d’agglomération de Haguenau, à seulement 10 minutes de la ville. Vous y trouverez multiples infrastructures scolaires, périscolaires, commerces et associations sportives et culturelles. Ce quartier est situé à proximité immédiate de l’espace sportif (terrain de tennis et de foot). Entouré par la nature, le cadre de vie y est extraordinaire. Un bus liaison Ritmo directe à Haguenau est proposé, et le village est à seulement 24 minutes de Strasbourg.

Tél. : 03 88 59 72 59

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 105 750,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 192 688,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 258 438,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 308,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 296,34 € pendant 5 ans. puis 1 074,12 € pendant 15 ans. puis 1 308,01 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 91 164,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 349 602,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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